医院建设项目,免不了采购电梯,且电梯用途复杂。故行业把医院用电梯专门取了一个名字:医用电梯,如无障碍电梯,病床电梯,扶梯、手术梯、物流梯等等。
电梯单价往往高、使用了频率高,技术参数也最为复杂,品质问题又与医院的安全管理息息相关,能耗问题又直接关系医院效益。因此,医院基建办设备科的采购人需要有一些电梯采购的专业知识和系统认识,一是保障采购质量,二是为项目降低采购成本及日后使用维护成本。
我们从前期咨询选型、中期对比采购、后期交付运维三个阶段,梳理医院建设项目中电梯采购要掌握的基本知识和技巧。
货比多家:没有最好的,只有最合适的
目前,市面上电梯品牌厂商非常多,国产的,进口的,合资的,有所谓的一线品牌,也有所谓的某某认证等等,信息量太大,非常不好做选择。
其实,作为医建项目的基建办设备科采购人,只需要在了解自己医院的实际需求后,从品牌定位、规格参数、功能选配、装饰选配四个方面做足功课,再选几个合适的厂商有针对性的沟通一下,就能基本找到完好的医院电梯解决方案了。
首先,了解电梯市场及品牌。
上图列出来国内的一些主要电梯品牌,其中进口品牌有日立、富士达、东芝、上海三菱的日系品牌,也有以蒂升、奥的斯、通力、迅达为代表的欧美系品牌。
目前中国电梯市场,被这些进口品牌(一般都是国内有工厂,国内生产)占据大部分市场份额。行业所谓的一线品牌,几乎都是这些品牌中的几个。
在国产品牌中,博林特电梯、广日电梯、西子电梯等在产品方面借鉴了这些所谓一线品牌的过硬技术,同时发挥了民族企业的优势,目前正在扩大市场份额。
除此以外,还有数百家电梯公司扎根区域,与本土项目绑定紧密,主要经营当地业务,市场份额也越来越高。
所以,选择品牌时,针对自己项目的需求,了解一下各品牌的特征和产品优势来做正确的品牌选择,没有必要一味迷信所谓的一线品牌。
其次,了解电梯的各项参数是否与自己医院项目的需求匹配。
电梯的机械运行产品,要根据项目实际需求情况,适配不同的电梯运行速度和载重量。主要考虑项目规模及设计要求。
比如说,一般办公行政科研区的运行速度可以慢一些,载重需求没必要太高,而医疗区和住院区的电梯速度就要求快,载重量也要大。
另外,电梯的机房设计也是重点考虑的地方。不能马虎,不能忽视。
目前主要分为大机房、小机房和无机房三种。电梯的曳引机又有传统涡轮涡杆和新型永磁同步两种。都需要了解项目自身需要进行对比分析,合适选择。
再次,根据不同医院使用情况选定功能配置。
电梯的功能选型,主要是从控制方式、信号装置、专用功能、货梯功能、高端功能、观光功能等方面着手,满足医院电梯不同场景的使用情况来进行的细致工作。
比如住院楼考虑到管理及安全,需要刷卡才能前往指定楼层,这就要在功能选配时,向电梯厂家提出需求。
再如,传染病医院,就需要电梯厂家提供具有自动消杀、通风换气等功能的电梯,这也是功能选型。
需要提醒的是:一个用不到或者使用频率较低的功能,就不要纠结了。
最后,根据医院项目整体装修风格来选定装饰配置。
医院建设项目电梯的装饰选配,包括轿门、轿壁、吊顶(天花板)、地板、扶手等部位,可以做个性化选择。
可选范围有材质、颜色、尺寸、处理工艺、有无增配等。装饰选配决定了电梯的外观颜值和整体风格,因此要选择最契合项目风格的装饰,不宜太少,也不宜过多。